不同的人應選不同的樓層

  • 時間:2016-12-15 14:13 編輯:cy 來源: 閱讀:1792
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摘要:沒有最好的房子,只有最合適的房子。買房除了戶型、區域等因素外,還有樓層這一點,不同的群體應該有著不同的選擇。

沒有最好的房子,只有最合適的房子。買房除了戶型、區域等因素外,還有樓層這一點,不同的群體應該有著不同的選擇。 

    剛畢業的年輕置業者 

    這個群體特點是年輕,充滿個性,注重隱私,適應能力強,但同時最大的劣勢就是經濟能力相對較差,即使能夠買房,在月供上壓力不能太大。所以對于這個群體,最適合就是頂層等相對較高的樓層。 

    頂層等較高樓層的特點:視野開闊,有一種“會當凌絕頂”的感覺;通風采光效果好;受外界噪音干擾小,沒有樓上住戶和樓道的干擾;私密性更強,擁有個人空間;沒有蚊蟲,比較干爽;還有最重要的就是相對來說更加便宜。 

    但是同時頂樓也存在的一些弊端,比如夏熱冬冷,水壓一般較小,最怕遇到停水停電的情況,還有就是衛生間容易產生異味。 

    工作穩定的改善人群 

    這類需求的購房者,多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力,而且大多是為改善住房條件,所以他們的主要特點就是更加注重房屋的舒適度和品質,對生活品質更加挑剔,而且多數已經有了孩子。因此一棟樓的中間偏上的樓層是相對更適合他們。 

    中間偏上樓層的特點:因為高度適中,不會給人產生壓抑的感覺;空氣流暢,日照充足,生活舒適; 

    劣勢,這些樓層因為處于相對居中的位置,存在缺點是最少的,而這也是它的價格相對較高的原因。除非是臨街樓棟會面臨一些噪音問題外,其他的劣勢基本可以忽略的。 

    中老年的置業群體 

    對于老人來說,最重要的需求應該就是生活便利,出行方便。加上老年人基本沒有多少經濟來源,所以房屋的價格最好也不要太高,而這么一看,最適合莫過于低層的房子了。 

    低層的特點,就是出行方便,而且有的項目還會有花園。對老人來說,更是讓生活舒適不少。 

    當然低層存在的弊端也是很多的。采光通風都不好,潮氣重,特別是南方。再加上臨馬路,汽車噪音大,比較吵。
 

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